Три условия для плесени
Плесени нужны три вещи: влага, подходящая температура и источник питания. Закрытый загородный дом даёт всё три с избытком. Краска, дерево, текстиль и пыль уже являются питанием; средиземноморская зима обеспечивает идеальную температуру. Остаётся одна управляемая переменная — влажность.
Когда относительная влажность долго держится выше 60 %, плесень начинается. Выше 70 % срок измеряется неделями.
Конденсат: влага собирается на стене
Влага из воздуха превращается в жидкость, коснувшись холодной поверхности. Это конденсация. Поэтому плесень появляется не везде, а всегда в одних и тех же местах: углы у наружных стен, за шкафами, подоконники, северная стена спальни.
Эти точки на несколько градусов холоднее остальной комнаты; без циркуляции воздуха влага там накапливается и остаётся.
Почему протирание не помогает
Протереть пятно плесени хлоркой значит убрать цвет с поверхности, но не убить мицелий, вросший в материал, и не изменить источник влаги. Через два месяца пятно появляется на том же месте.
Долговременное решение состоит из двух шагов: сначала биоцидная очистка поверхности и швов, затем устранение причины сырости. Без второго первый лишь выигрывает время.
Способы снизить влажность в пустом доме
В порядке приоритета:
- Регулярное проветривание — сквозное проветривание всех комнат по 15–20 минут при каждом визите самый действенный метод
- Осушитель воздуха — если электричество можно оставить включённым, прибор с гигростатом держит влажность около 55 %
- Химические влагопоглотители — годятся для малых объёмов и шкафов, на весь дом их не хватит
- Отодвинуть мебель от стены на 5–10 см — обеспечивает циркуляцию воздуха за ней
- Оставить дверцы шкафов приоткрытыми — предотвращает застой воздуха
Замер влажности даёт не мнение, а данные
Если при каждом визите влажность замеряется по комнатам и фиксируется, через три месяца у вас есть кривая. Какая комната проблемная, в каком месяце влажность растёт и сработала ли принятая мера — всё это видно только по этим данным.
Именно поэтому в наших отчётах значение влажности указывается по комнатам при каждом визите: борьба с плесенью — не разовое вмешательство, а работа по наблюдению.