تخطَّ إلى المحتوى
Homes Watcher

الدليل

زيارة واحدة، من أولها إلى آخرها

لا نصّ بيعي في هذه الصفحة. فيها فيديو زيارة منزلية، والتقرير الكامل لها، وكيف حُلّت مشكلة اكتُشفت فيها. والفيديو والتقرير تمثيليان الآن — وستحلّ محلهما تسجيلاتنا الحقيقية المحذوفة البيانات قبل الإطلاق.

فيديو الزيارة

ماذا نفعل بعد أن ندخل؟

تسجيل زيارة فحص من أولها إلى آخرها. يدخل الموظف، ويمرّ على القائمة بالترتيب، ويلتقط الصور، ويغلق الماء الرئيسي عند الخروج.

كل زيارة تُسجَّل

تبدأ كاميرا الجسم بدخول الموظف وتتوقف بخروجه. ويُحفَظ التسجيل 30 يومًا ويُرسَل إليك عند الطلب. ويمكنك طلب استثناء غرف بعينها من التسجيل.

لماذا هذا المحتوى تمثيلي؟

قبل نشر بيت عميل حقيقي نحصل على إذنه المكتوب ونطمس الوجوه والعناوين وأرقام الأبواب والمتعلقات الشخصية. وإلى أن يكتمل ذلك التجهيز، يقف هنا تسجيل تمثيلي — ولن يُشارَك بيتك أبدًا دون إذن ولا بشكل يمكن التعرّف عليه.

بث مباشر

يمكنك متابعة الزيارة مباشرةً إن أردت

إن كنت خارج تركيا وأردت أن ترى شيئًا بعينيك، يتصل بك الموظف بمكالمة فيديو أثناء الزيارة ويُريك أي ركن من البيت مباشرةً.

  • يُرسَل الرابط قبل موعد الزيارة بعشر دقائق
  • المكالمة لا تُسجَّل، فهي مباشرة فقط
  • مجانية مرة شهريًا في «الفحص الكامل» وما فوقه
  • ويمكن أن ينضم إلى المكالمة مترجم يتقن لغتك الأم دون مقابل

التقرير الكامل

التقرير رقم: YB-2026-0112

التقرير أدناه هو ناتج الزيارة أعلاه. وقد وصل إلى العميل بعد ست ساعات من انتهائها.

تقرير فحص

التقرير رقم: YB-2026-0112 · 21 كانون الثاني 2026، 09:40

نموذج تقرير

مالك العقار

A. Yılmaz (نموذج)

العنوان

حي ليمان، كونيا آلتي / أنطاليا (نموذج)

نوع العقار

فيلا مستقلة، طابقان + حديقة

باقة الاشتراك

الفحص الكامل · زيارة واحدة شهريًا

موظف الفحص

M. Demir (الرقم الوظيفي: 118)

مدة الفحص

09:40 – 10:25 (45 دقيقة)

الزيارة السابقة

7 كانون الثاني 2026

حالة الطقس

غائم جزئيًا، 14°م

25

سليم

2

تحت المراقبة

1

تدخّل

الباب الخارجي والقفل والإطار

سليم

القفل يعمل دون مشكلة، ولا آثار اقتحام.

النوافذ والمصاريع

سليم

جميعها مغلقة ومقفلة. شُحِّم مصراع غرفة المعيشة.

جهاز الإنذار / نظام الأمن

سليم

مفعّل، وبطارية الاحتياط عند 80٪.

السباكة وفحص التسرّب

تدخّل

وُجد تنقيط تحت حنفية الحمام العلوي.

عدّاد المياه والمحبس الرئيسي

سليم

العدّاد: 1.482 م³. أُغلق المحبس الرئيسي عند الخروج.

لوحة التوزيع والقواطع

سليم

كل الدارات في وضع الإطفاء، ولا فصل.

اختبار قاطع التسرّب الأرضي

سليم

اختُبر بزر الاختبار، وفصل خلال 0.2 ثانية.

وحدات الإنارة الداخلية والخارجية

سليم

جميعها تعمل، بما فيها كشّاف الحديقة.

الثلاجة والأجهزة

سليم

الثلاجة فارغة، والباب مُوارَب، ولا رائحة.

وصلات الغسالة وغسالة الصحون

سليم

الحنفيات مغلقة، ولا رطوبة عند وصلات الخراطيم.

نظام الماء الساخن (السخّان)

سليم

مطفأ، ولا تنقيط عند صمّام الأمان.

الغلاية / المكيّفات

تحت المراقبة

فلتر مكيّف غرفة المعيشة مغبّر؛ يُوصى بتنظيفه.

الرطوبة والعفن والتهوية

سليم

الرطوبة 52٪. هُوِّيت كل الغرف 20 دقيقة.

سيفونات الحمام والمطبخ

سليم

الحاجز المانع للرائحة سليم، وأُضيف ماء إلى سيفونات المصارف.

داخل الخزائن والمنسوجات

سليم

لا آثار رطوبة ولا عث، وتُركت أبواب الخزائن مواربة.

السطح والمزاريب والواجهة

سليم

لا شقوق ظاهرة ولا قرميد منزلق.

مصارف التراس والشرفة

سليم

الشبكات نظيفة، وأُزيل تراكم الأوراق.

أبواب الشرفة والتراس

سليم

مقفلة، وشرائط العزل والحشوات سليمة.

الحديقة وشبكة الري

تحت المراقبة

ما زال الماء في خط التنقيط؛ يحتاج تصريفًا وقاية من الصقيع.

أثاث الحديقة والمعدات الخارجية

سليم

مغطّاة ومثبّتة، ولا أضرار من الرياح.

الجدار الاستنادي وتصريف الحديقة

سليم

لا شقوق جديدة ولا أثر لتجمّع ماء بعد المطر الغزير.

ماء المسبح والمضخة

سليم

منسوب شتوي، والغطاء سليم. الحموضة 7.2 / الكلور 0.6 جزء بالمليون، والمضخة ساعتان يوميًا.

فحص الحشرات / الآفات

سليم

لا مسارات نمل، والمصائد نظيفة.

محطات طُعم القوارض

سليم

فُحصت ثلاث محطات، ولا استهلاك.

كاشف الدخان وطفاية الحريق

سليم

بطارية الكاشف ممتلئة، وضغط الطفاية في النطاق الأخضر.

المرآب وغرفة التخزين وغرفة المعدات

سليم

الأبواب مقفلة، ولا رطوبة ولا رائحة على الأرضية.

صندوق البريد والإشعارات الرسمية

سليم

جُمعت فاتورتان وشُورِكتا رقميًا.

حالة النظافة العامة (فحص لا تنظيف)

سليم

نُفض الغبار عن الأسطح، وسلال المهملات فارغة.

تُعَدّ التقارير باللغة الأم التي تذكرها في اشتراكك — دون رسم إضافي.

Homes Watcher · هذه الوثيقة محضر فحص بصري؛ وليست تقرير مسح إنشائي أو فني.

أمثلة قابلة للتنزيل

سيناريوهان مختلفان، وتقريران كاملان

لا لترى شكل التقرير فحسب، بل لترى كيف يُقرأ حين يشتدّ الأمر. وكلا الملفين أدناه يمكن قراءته من أوله إلى آخره؛ والأسماء والعناوين والصور تمثيلية.

تقرير فحص دوري

زيارة مجدولة كل أسبوعين. القائمة من أولها إلى آخرها، وملاحظة تسرّب واحدة مع الإصلاح المؤقت المنفَّذ في الموقع، وتكلفة تقديرية تنتظر موافقتك.

3 صفحة · PDF

نزّل الملف

تقرير فحص طارئ بعد عاصفة

الزيارة الإضافية التي نقوم بها دون مقابل خلال 24 ساعة حين تضرب عاصفة المنطقة. ماء في غرفة المعيشة، وعملية التجفيف، وقياسات مأخوذة، وتأسيس لمطالبة تأمين.

3 صفحة · PDF

نزّل الملف

المثالان بالتركية. أما تقاريرك أنت فتُعَدّ بلغتك الأم.

كيف تقرأ التقرير

ثلاث حالات، ثلاثة معانٍ

كل بند في التقرير يأخذ إحدى ثلاث حالات. والهدف ليس أن تقرأ وثيقة طويلة، بل أن تفهم حال بيتك في 30 ثانية.

سليم

لا مشكلة

فُحص البند ولم تُوجَد أي علامة مشكلة. ولا شيء يستدعي التصرّف.

تحت المراقبة

غير عاجل الآن

هناك اتجاه أو علامة مبكرة. وسيُفحَص مجددًا في الزيارة التالية. ولا نطلب موافقتك.

تدخّل

يحتاج تدخّلًا

نُفِّذ إصلاح مؤقت في الموقع. أما الإصلاح الدائم فنطلب موافقتك عليه مرفقًا بالصور والتكلفة التقديرية.

حين يُكتشَف شيء

ما الذي وُجد في هذه الزيارة، وما الذي فُعل؟

خرجت ثلاث ملاحظات من الزيارة نفسها. واحدة كانت عاجلة وأُوقفت في الموقع؛ واثنتان وُضعتا تحت المراقبة. ولكل واحدة كتبنا ما فُعل وكم ستكلّف.

B-01تسرّب عند حنفية الحمام العلوي

تدخّل

الرصد

نحو 8 قطرات في الدقيقة من خرطوم التوصيل المرن لحنفية المغسلة؛ وتشكّلت بقعة رطوبة على قاعدة الخزانة. ولم يصل الماء إلى الطابق الأدنى.

ما نُفِّذ

أُغلق محبس العزل، ونُشِّفت قاعدة الخزانة، ووُضعت مادة ماصّة للرطوبة. وشُورِكت الصور مع المالك في اليوم نفسه.

التوصية والتكلفة التقديرية

تبديل الخرطوم المرن وجلدة الحنفية. وعرض سعر الفني نحو ‏16 € (شامل الأجرة). وبموافقتك نرسل الفني ونشرف على العمل في الموقع.

B-02الفلتر الداخلي لمكيّف غرفة المعيشة

تحت المراقبة

الرصد

تراكم غبار ملحوظ على الفلتر؛ وأداء التبريد لم ينخفض، لكن يُوصى بالصيانة قبل بدء الموسم.

ما نُفِّذ

شُفط الفلتر في موضعه، واختُبرت الوحدة عشر دقائق.

التوصية والتكلفة التقديرية

خدمة معتمدة، نحو ‏22 €. وليست عاجلة.

B-03خط الري بالتنقيط في الحديقة

تحت المراقبة

الرصد

لم يُجهَّز الخط للشتاء؛ وما زال الماء في المواسير ورأسا نقّاطة عليهما ترسّبات كلسية. وحرارة الليل تهبط إلى 4°م، فهناك خطر صقيع.

ما نُفِّذ

نُفخ الخط بالهواء المضغوط، ونُزعت الرؤوس ونُظّفت، وأُغلق محبس ماء الحديقة الرئيسي.

التوصية والتكلفة التقديرية

تبديل فلتر الخط عند افتتاح الموسم، نحو ‏8 €.

لا يُصرَف أي مبلغ دون موافقتك

التسرّب الذي وُجد في هذه الزيارة أُوقف في الموقع — أُغلق محبس العزل، ونُشِّفت قاعدة الخزانة، ووُضعت مادة ماصّة للرطوبة. وهذا جزء من الخدمة. أما الإصلاح الدائم (نحو ‏16 €) فأُرسلت الصور والسعر أولًا وانتُظرت الموافقة. وإن لم توافق فلن يُنفَّذ شيء ولن تُصدَر فاتورة.

كيف سيبدو تقرير بيتك؟

في المعاينة المجانية نأخذ جردًا افتتاحيًا لبيتك. وذلك المحضر يبقى لك أيضًا — حتى لو لم تأخذ الخدمة.

المعاينة والشرح وعرض السعر مجانية. وإن لم يعجبك العرض فلن تدفع شيئًا — لا عربون ولا عقد ولا رسم إلغاء.